主題：

老屋補助

內文：

臺南市政府為保存本市歷史特色街區，與維護居民的生活環境及品質，於2012年依《地方制度法》制定《臺南市歷史街區振興自治條例》，希冀透過政策引導，建立歷史街區及歷史老屋保存再生之實施架構，並推動相關配套計畫，藉以達到促進街區再生、振興地方之目標，使歷史在當代城市能被延續，增加歷史文化空間被活用而有再生的機會，以及振興地方傳統產業。

本局自2013年起推動「歷史街區振興補助執行計畫」，以位於本市民國60年(含)以前興建完成，具有歷史、文化、藝術並有保存再生價值等潛力之私有建物整建或修建或經營為補助對象，以引入民間自發性文化治理力量，鼓勵共同保存活化本市作為歷史都市之文化資產，更提倡因應當代生活所需及氣候變遷之下，於再利用時建構可持續發展之臺南老屋，強化歷史街區保存等具體效益，對於本市廣義之文化資產活化具實質意義。

112年度補助申請類別、資格及對象：

一、申請資格：位於本市且民國60年（含）前興建完成，具歷史、文化並有保存再生價值之建築物。其中依據本須知第貳點第三至七款，公告於歷史街區計畫書或自行提報經本局認定者，為特色歷史老屋，其他為一般歷史老屋。

(一)建物整修類：使用中歷史老屋之日常維護或歷史老屋之全面整建或修建。

(二)規劃設計類：

1. 已規劃公益性經營構想或具文化資產價值潛力，且尚未全面整建或修建之歷史老屋。
2. 配合已公告歷史街區環境景觀，保存原歷史老屋立面之新建建築。

二、申請對象：歷史老屋或其土地之所有權人或使用人。

申請期限：即日起至民國112年07月28日（星期五）17:00止。

初審會議：預計2023年08月中旬

複審會議：預計2023年09月下旬

申請文件：

一、建物整修類

(一)申請書。（參考附件1，於線上登錄網頁填寫）

(二)申請人身份證明文件。

(三)歷史老屋及其坐落土地全體所有權人同意書（附件2），倘另有相關委託證明書或含授權修繕之租賃契約亦須提出。

(四)土地權利證明文件。（近三個月內之土地登記謄本、地籍圖謄本）

(五)建物權利證明文件。（近三個月內之建物登記謄本）

(六)建築完成年代文件。（建物所有權狀或登記謄本或舊有合法房屋證明）

(七)提案計畫書。內容包括：1.基地位置圖、現況圖、照片、2.整建或修建規劃設計書圖內容（需標示尺寸、材料，並包含各向整修立面、建築與街道界面銜接規劃方案說明）、3.經費明細表及分攤情形（附件3）、4.執行期程、5.預期成果、6.經營管理內容或構想、7.公益性內容或構想。（提案計畫書可採影片方式補充說明）

(八)補助款項切結書。（附件4）

二、其他（規劃設計）類

(一)申請書。（參考附件1，於線上登錄網頁填寫）

(二)申請人身份證明文件。

(三)歷史老屋及其坐落土地所有權人之一之同意書（附件2），倘另有相關委託證明書或含授權修繕之租賃契約亦須提出。

(四)建築完成年代文件。（建物所有權狀或登記謄本或舊有合法房屋證明）

(五)提案計畫書。內容包括：1.基地位置圖、現況圖、照片、2.建物之文化資產價值潛力概述、3.建物立面整修及建築與街道界面或新舊結構體銜接等規劃理念說明、4.經費明細表及分攤情形（附件3）、5.執行期程（須規劃「策會完成與設計方案初擬」、「規劃設計完成」等兩階段）、6.預期成果、7.經營管理構想、8.公益性構想。（提案計畫書可採影片方式補充說明）

(六)補助款項切結書。（附件4）

三、上開申請人或申請單位負責人皆應檢附公職人員利益衝突迴避切結書（附件5-1、5-2）。如與本局有利益關係之公職人員，依公職人員利益衝突迴避法第14條第2項規定，主動填寫附件5-1之附表「身分關係揭露表【A.事前揭露】」，據實表明身分關係，違者處新臺幣5萬元以上50萬元以下罰鍰，並得按次處罰。

補助金額及金額上限：

一、建物整修類：歷史老屋之整建或修建，補助金額上限為新臺幣80萬元。

二、其他類

(一)規劃設計類：歷史老屋整建或修建之規劃設計，補助金額上限為新臺幣30萬元。

三、前二款申請類別不得同時申請。

四、經費補助採取競爭型機制，本局得依預算額度核定補助案件數量。

優先補助事項：

一、歷史老屋整建或修建並申請建築執照者。

二、歷史老屋立面及景觀有助於形塑延續街區風貌者。

三、提供公眾使用且未設置其他封閉性設施者。

四、申請人自籌款達執行經費百分之七十以上者。

五、公有歷史老屋由民間辦理整修或經營者。

六、位於曾進行歷史街區改造工程街廓之歷史老屋。（附圖2-1、2-2）

七、經本局指認並公告於歷史街區計畫書，或自行提報經本局認定之特色歷史老屋。

八、未曾獲本局補助建物整修或文化經營之歷史老屋。

九、位於安平暨鯤喜灣歷史街區之南區灣裡路（興南街至萬年殿）、灣裡路282巷、灣裡路263巷（附圖1-1）；南區喜樹路（喜明街至喜樹路340巷）、喜樹路252巷、喜樹路222巷、喜樹路254巷（附圖1-2）；南區鯤鯓路（鯤鯓路101巷至鯤鯓路194巷）、鯤鯓路102巷、鯤鯓路194巷（附圖1-3）；安平區中興街、効忠街、延平街等指定歷史街道之特色歷史老屋。（附圖1-4）

十、位於本市府城歷史街區之神農街、新美街、自強街、崇安街、中正路、中山路、民生路（湯德章紀念公園至金華路）、民族路（中山路至金華路）、民權路（東門圓環至金華路）、西門路（成功路至府前路）、東門路（東門圓環至林森路）（附圖2-1）；鹽水歷史街區之中正路、三福路（武廟路至中正路）、朝琴路（中正路至信義路）、橋南街（附圖2-2）；新化歷史街區之中正路（中山路至和平街）（附圖2-3）；麻豆歷史街區之中山路與興中路（自由路至民生路）（附圖2-4）等指定歷史街道或軸線之特色歷史老屋。

十一、位於本市善化區中山路（中華路至青年路）（附圖3-1）；玉井區中正路（圓環至民生路）（附圖3-2）等路段之歷史老屋。

徵選方式及標準：

一、徵選方式：申請案經核對相關書件齊全，必要時辦理申請者面談或現地勘查等作業後，提送「臺南市歷史街區振興委員會」審議，徵選結果統一公佈於本局網頁。

二、徵選標準

(一)建物整修類

1. 立面景觀及街道界面銜接之規劃方案35％。
2. 整體規劃設計之理念及創意性25％。
3. 經營內容（構想）之街區公益性20％。
4. 經費編列之合理性15%。
5. 符合優先補助條件者，另給予加權分數最高上限10分。

(二)其他（規劃設計）類

1. 立面景觀及街道界面或新舊結構體銜接之規劃構想35％。
2. 經營構想之街區公益性或建物文化資產價值潛力之論述30％。
3. 整體規劃設計理念15％。
4. 經費編列及執行期程規劃之合理性15%。
5. 符合優先補助條件者，另給予加權分數最高上限10分。

徵選結果公告及契約簽訂：

一、徵選結果除以書件通知申請人之外，並將公布於本局網頁、「好舊好」計畫網站、「好舊好」臉書粉絲專頁。

二、獲補助者須於徵選結果公告後，於本局規定期限內，應依審議意見修訂具體執行計畫書，併同補助契約書、相關證明文件，繳交正本2份、副本1份之紙本，逾期未提送者喪失補助資格。

三、建物整修類案例於徵選結果公告後，於前款繳交補助契約書、具體執行計畫書之規定期限前，將辦理現地勘查作業，以利雙方確認審查意見。

聯絡窗口：

一、主辦單位：臺南市政府文化局 劉小姐，(06)298-1738；kangyuliu@mail.tainan.gov.tw。

二、執行單位：國立成功大學都市計劃學系曾憲嫻研究室 洪先生，(06)275-7575轉54226；0981-716-796；2013oldisgood@gmail.com。

網站資訊

一、臺南市政府文化局https://culture.tainan.gov.tw

二、臺南市歷史街區振興補助計畫https://oldisgood.tainan.gov.tw/

三、好舊。好-臺南市歷史街區振興補助計畫臉書粉絲專頁https://www.facebook.com/2013TainanOldisGood

四、臺南市歷史文化地理資訊系統 https://culturecrgis.tainan.gov.tw/TainanHCGis_Web/